Des appartements pour seniors abordables ouverts à Los Angeles

Aug 05, 2023

Un immeuble d'appartements nouvellement construit de 122 logements pour personnes âgées a ouvert ses portes lundi 28 août dans la ville de Los Angeles, dont 91 logements sont réservés à des résidents auparavant sans logement.

La députée Sydney Kamlager-Dove et la Federal Home Loan Bank de San Francisco ont célébré l'inauguration des Washington View Apartments, qui fourniront un logement aux personnes âgées dans le besoin.

"Nous ne pourrions être plus heureux d'être partenaire de ce projet d'une importance cruciale", a déclaré Greg Ward, directeur de l'exploitation de FHLBank San Francisco, dans un communiqué. « Ce projet est exactement ce que la banque vise à accomplir avec son programme de logement abordable et reflète notre engagement inébranlable à renforcer les communautés en aidant à répondre au besoin aigu de fournir des logements stables et durables aux personnes mal desservies.

Les Washington View Apartments ont reçu de la banque une subvention d'un million de dollars dans le cadre du programme de logement abordable en 2022 pour leur achèvement.

Selon un communiqué de FHLBank San Francisco, la banque a déployé plus de 1,4 milliard de dollars en subventions AHP depuis 1990. Dans le comté de Los Angeles, la banque a accordé un total de 509 subventions AHP, totalisant plus de 223 millions de dollars, pour la construction ou la réhabilitation. de 29 000 unités de « logements abordables de qualité ».

En 2023, la banque a accordé plus de 26 millions de dollars de subventions AHP pour soutenir 30 nouveaux projets dans l'État de Californie. Dans le comté, un total de 9,9 millions de dollars a soutenu 11 projets, tels que la nouvelle construction de Cudahy Seniors, située au 4610 Santa Ana St. à Cudahy.

Ward a exprimé sa gratitude envers la Clearinghouse Community Development Financial Institution, un prêteur communautaire et une société à prestations « B » qui répond aux besoins de crédit non satisfaits à travers les États-Unis, pour avoir facilité l'attribution de cette subvention. Il a exprimé sa gratitude à Kamlager-Dove pour son « engagement et sa concentration sur le développement de solutions pour remédier au manque de logements abordables à Los Angeles ».

Kamlager-Dove effectue son premier mandat en représentant le 37e district du Congrès, qui comprend plusieurs quartiers du centre-ville de Los Angeles, des parties de Culver City et d'Inglewood, qui était auparavant représenté par la maire Karen Bass.

La députée a déclaré dans un communiqué qu'elle était heureuse de célébrer l'ouverture des appartements pour personnes âgées.

"Le logement est un droit humain fondamental auquel chacun mérite d'avoir accès", a déclaré Kamlager-Dove dans un communiqué.

Elle a noté que le nouvel immeuble d'appartements accordera aux résidents « dignité et autonomie tout en soulignant l'importance des solutions centrées sur la communauté grâce à l'inclusion de salles de loisirs, d'espaces de services de soutien, d'accès à des cours d'éducation pour adultes et d'autres ressources essentielles ».

Selon Noami Pines de Las Palmas Housing, l'organisation à but non lucratif qui supervise les services aux résidents, le coût d'un studio pourrait atteindre 1 425 dollars et celui d'une chambre jusqu'à 1 419 dollars. Le coût dépend de l'unité mise de côté et de toute aide financière que le demandeur et l'organisation à but non lucratif peuvent recevoir, a noté Pines.

Les locataires sont tenus de suivre un ensemble de règles internes. En cas de problème, les locataires se verront proposer un soutien et une assistance.

"Une violation de bail est émise, mais l'équipe de gestion du cas se concentre vraiment sur l'assistance et la solution", a déclaré Pines dans un e-mail adressé au City News Service. "Si cela se répète et devient perturbateur ou présente un risque pour les autres résidents, le scénario sera discuté au besoin."

"Pour les problèmes financiers, les plans de remboursement sont très organisés et tiennent compte de tout soutien dont un locataire pourrait avoir besoin", a ajouté Pines.

Développé par WPH Holdings en partenariat avec Las Palmas Housing, le développement multifamilial Washington View a transformé une chapelle historique, un entrepôt et un parking en logements abordables avec 94 unités d'une chambre, 26 studios et deux maisons de deux chambres. Le projet comprend également une conception de cour ouverte, destinée à encourager l'interaction sociale entre les résidents.

Fariba Atighehchi, présidente et directrice générale de WHP Holdings, a géré le projet. Elle a déclaré dans un communiqué que son défunt père rêvait de fournir des logements abordables à la communauté.